婚后自己掏钱买房，怎么才能算个人财产？

婚后购房是否属于个人财产需要从出资来源和产权登记两方面来看。如果购房资金完全来源于婚前个人存款，且能提供完整的银行流水等证据链，这种情况可以主张为个人财产。实际操作中建议将房款从婚前个人账户直接支付给开发商，避免与婚后收入混同。房产证最好只登记个人名字，若需添加配偶姓名，建议通过书面协议明确产权比例。需要注意的是，婚后还贷部分即便使用个人收入偿还，通常也会被视为夫妻共同财产。如果父母资助购房，建议签订书面赠与协议并明确款项仅赠予子女个人。相关财产约定最好采用书面形式，必要时可进行公证以增强法律效力。房屋权属问题涉及因素较多，不同情况下认定标准会有差异。- AI整理生成 - 收起