离婚时男方的婚前房产，女方有权分割吗？

离婚时婚前房产归属问题需要区分不同情况。若房产为男方婚前全款购买且登记在个人名下，这属于婚前个人财产，女方无权要求分割。如果婚后房产加了女方名字，性质就转变为夫妻共同财产，离婚时女方可以主张分割。对于婚前首付婚后共同还贷的情况，虽然房产仍归登记方所有，但婚后还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。离婚时未登记一方有权获得相应补偿，具体金额需综合考虑还贷金额、房产增值等因素协商或由法院判决。房产分割还需考虑实际居住需求。比如离婚后女方带着孩子无房居住，即使房产是男方婚前财产，法院也可能从照顾子女权益角度判决暂时居住权。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等证据，便于维护自身权益。- AI整理生成 - 收起