夫妻共同房产怎么分？

夫妻共同房产分割需要结合实际情况处理。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下，原则上都属于共同财产。双方可以协商确定分割方式，比如一方获得产权并补偿另一方，或者出售后平分房款。协商不成时，可向法院提起诉讼。法院处理时会考虑多种因素，比如双方对房产的贡献程度、实际居住需求、子女抚养情况等。若房产有贷款未还清，分割时需明确剩余贷款的偿还责任。需要注意的是，婚前一方全款购买且登记在个人名下的房产，通常视为个人财产。对于父母出资的情况，若出资发生在婚后且未明确约定为借款或赠与某一方，一般视为对夫妻双方的赠与。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等材料，必要时可咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起