离婚时房产分割有争议该找哪个部门处理？

离婚时房产分割出现争议，通常需要区分不同情况处理。如果双方能协商一致，可直接到不动产登记中心办理产权变更手续。若协商不成，可以向当地人民调解委员会申请调解，调解达成协议后可申请司法确认。调解不成的，应当向人民法院提起民事诉讼，由法院根据相关规定判决产权归属和分割比例。对于婚前购房、婚后还贷等复杂情况，法院会综合考虑出资比例、还贷贡献、婚姻存续时间等因素裁决。需要注意的是，即便房产登记在一方名下，婚后共同还贷部分及其增值部分仍属夫妻共同财产。处理过程中建议保留购房合同、还款凭证等原始证据，这对维护自身权益至关重要。涉及农村宅基地房屋的，还要注意土地性质限制。非集体经济组织成员通常无法单独取得宅基地使用权，这类情况的分割要结合当地政策处理。整个过程既要依法依规，也要兼顾情理，毕竟房产分割直接关系到双方离婚后的生活保障。- AI整理生成 - 收起