租客损坏房子该怎么维权？

遇到租客损坏房屋的情况，业主可以先检查租赁合同中的维修责任条款。通常合同中会约定租客需承担日常使用导致的损坏责任。建议与租客友好协商，要求其恢复原状或赔偿损失，沟通过程中注意保留房屋损坏证据，比如拍照录像、留存维修报价单等书面材料。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解。调解时需提供租赁合同、押金凭证、房屋损坏证明等材料。根据相关规定，若租客拒不履行维修义务，业主有权从押金中扣除合理维修费用，但需提供正规维修票据作为依据。对于恶意破坏或损失金额较大的情况，可向当地相关部门投诉或通过司法途径解决。需注意的是，房屋自然老化或设备正常损耗不属于租客责任范围。建议业主出租前做好房屋状况确认并留存记录，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起