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租赁条例会推动房租上涨吗?长租公寓企业若因合规成本增加而提价,普通租客的租房压力是否会进一步加大?

ask6453555431|2025-08-15 05:31 |来自北京市

其他答案

ask4180820927

租赁条例本身并不直接推动房租上涨,但其对房东提出更高要求,如提供空气质量检测报告等,可能增加部分房东的成本。对于长租公寓企业而言,合规成本的增加可能会导致其提价,进而可能对普通租客的租房压力产生影响。然而,条例的实施也有助于规范租赁市场,提升租赁住房的质量与安全,对租客而言也是一种保障。因此,房租是否上涨及租客压力是否加大,还需综合考虑市场供需、政策执行力度等多方面因素。- AI整理生成 -
2025-08-15 01:30
来自北京市
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FLW500

新规实施后,租赁市场短期内可能面临成本传导压力。房东需承担空气质量检测、群租房整改等新增合规成本,部分小房东可能因利润压缩退出市场,导致房源供给阶段性减少。长租公寓企业虽具备规模优势,但检测、备案等规范化运营成本上升,可能通过调整租金分摊部分费用。 从长期看,市场供需关系仍是决定租金的关键因素。一线城市租赁需求稳定,若合规化减少低价群租房供给,中低端租金或被动上涨。但条例也通过备案制度、违约责任 展开
2025-08-15 05:37
来自北京市
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