离婚时房产处置需兼顾法律效力与家庭实际情况。若双方曾协议将房产赠与子女但男方反悔，关键在于确认协议的法律效力。书面协议经双方签字确认且内容不违反相关规定，通常具有约束力，可向法院申请强制执行过户手续。若仅有口头约定，则需通过其他证据补充证明双方真实意愿，比如聊天记录、见证人等。房产过户涉及物权变更，需区分房产登记状态。若房产登记在双方名下，需先完成产权分割才能办理过户；若登记在一方名下，则需先确认 展开
离婚时房产处置需兼顾法律效力与家庭实际情况。若双方曾协议将房产赠与子女但男方反悔，关键在于确认协议的法律效力。书面协议经双方签字确认且内容不违反相关规定，通常具有约束力，可向法院申请强制执行过户手续。若仅有口头约定，则需通过其他证据补充证明双方真实意愿，比如聊天记录、见证人等。房产过户涉及物权变更，需区分房产登记状态。若房产登记在双方名下，需先完成产权分割才能办理过户；若登记在一方名下，则需先确认另一方是否拥有产权份额。给孩子过户通常采用买卖或赠与方式，赠与需缴纳契税，部分地区还涉及个人所得税，建议提前咨询当地税务政策。处理此类纠纷时，调解是优先途径。可通过社区调解组织或法院诉前调解程序，说明子女权益保障的重要性。若调解无果，收集购房款来源、还贷记录、协议文本等证据，通过诉讼途径解决更为稳妥。要注意的是，法院判决会综合考虑子女年龄、房产来源、双方经济状况等因素，未必完全按照初始协议执行。- AI整理生成 - 收起
