卖房要办哪些手续？需要交哪些费用？
卖房过程中主要需要办理产权过户手续，同时要缴纳契税、增值税、个人所得税等税费。具体费用会根据房屋性质、持有年限等情况有所不同，建议提前咨询当地房管局了解详细标准。
其他答案
卖房涉及的手续和税费需要重点关注。在房管局办理过户前，双方需签订买卖合同并准备产权证、身份证等材料。过户时需缴纳契税，税率通常为1%-3%，具体视房屋面积和买方情况而定。若房屋持有不足两年，卖方需缴纳增值税，税率为5.6%；满两年可免征。个人所得税按差额的20%或全额的1%征收，满五年且是家庭唯一住房可免。此外还有印花税、登记费等小额费用。建议提前核对房屋产权是否清晰，若有贷款需先结清。不同城市政 展开
2025-08-15 08:15
来自北京市
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