夫妻贷款买房一方不在场怎么处理？

夫妻共同贷款买房若一方无法到场，需提前做好授权委托手续。可以到公证处办理委托公证，明确授权范围包括签订购房合同、办理贷款手续等事项。受托人携带公证书原件及双方身份证件即可代为办理。需要注意贷款银行对委托手续可能有额外要求，建议提前咨询银行具体流程。办理过程中，购房合同和贷款合同仍需夫妻双方共同签署。若一方确实无法到场签署，部分银行允许通过视频面签或后期补签方式处理，但不同银行政策差异较大。房产证登记方面，只要购房合同有双方名字，后续办证时即便一方不在场，只要材料齐全也能正常办理共有产权登记。实际操作中建议夫妻双方尽量协调时间共同办理，避免因委托手续不全影响购房进度。若涉及公积金贷款，还需注意各地公积金管理中心对委托办理有更严格规定，需要额外准备材料。- AI整理生成 - 收起