房产证上产权不清该怎么处理？

产权不清是房产交易中常见的问题，通常表现为共有人未明确、登记信息有误或继承纠纷等情况。遇到这类问题，建议先到当地不动产登记中心调取原始档案，核对登记信息是否准确。如果发现登记错误，可以申请更正登记，需提供购房合同、身份证明等材料。若是共有产权未明确，相关权利人可通过协商签订书面协议，明确各自份额，再共同申请办理产权变更手续。对于继承导致的产权争议，继承人之间需先达成一致意见，凭公证处出具的继承权公证书办理过户。若协商不成，可向法院提起确权诉讼，凭生效判决办理登记。需要注意的是，处理产权问题往往涉及税费缴纳，比如更名可能产生契税、个人所得税等，建议提前咨询税务部门。产权问题越早处理越好，拖延可能导致证据灭失或产生更多纠纷。实际操作中，各地政策可能存在差异，建议提前咨询专业机构或当地房管部门，确保手续合法合规。- AI整理生成 - 收起