买的房子出现鼓包问题找不到人维修怎么办？

房屋出现鼓包问题属于常见的建筑质量问题，通常由墙体基层处理不当或材料收缩导致。遇到这种情况，业主可先联系物业公司进行登记报修，物业有义务协调开发商或施工单位处理。若开发商已注销或失联，可申请使用房屋专项维修资金，这笔资金由业主购房时缴纳，专门用于共用部位维修。对于商品房，保修期内出现质量问题应由开发商承担维修责任。若开发商推诿，可向当地住建部门投诉，相关部门会责令其整改。超过保修期的房屋，业主需要自行承担维修费用，但要注意区分是个人专有部分还是公共部分问题，公共部分维修仍需动用专项维修资金。处理过程中建议做好证据保全，拍摄鼓包部位照片、保存报修记录等。若涉及较大面积的质量问题，可委托专业机构进行鉴定，鉴定结果可作为维权依据。要注意的是，装修导致的鼓包问题不属于开发商责任范围，需要业主自行联系装修公司处理。- AI整理生成 - 收起