离婚后女方的贷款房能直接卖掉吗？

离婚后女方名下的贷款房产能否出售要看具体情况。若房产属于女方个人财产，且贷款未结清，需要先征得银行同意才能交易。银行通常要求提前还清剩余贷款或由买方承接贷款，这需要与银行协商办理转按揭手续。如果房产属于夫妻共同财产，即使登记在女方名下，男方仍可能拥有产权份额。这种情况下出售房产需双方达成一致，并按照离婚协议或法院判决处理财产分割问题。若男方不同意出售，女方需要通过法律途径解决产权纠纷后才能处置房产。实际操作中还要注意购房合同的具体约定。有些地区的限购政策会影响离婚后的房产交易资格，建议提前了解当地政策。房产中介和银行信贷部门都能提供专业指导，帮助理清交易流程。- AI整理生成 - 收起