离婚后买房贷款该由谁来还？

离婚后买房贷款的偿还责任需结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，离婚时双方应协商确定债务承担方式，协商不成可请求法院判决。法院一般会根据财产分割比例、经济能力等因素判定各自偿还份额。若离婚后一方单独购房并申请贷款，该债务属于个人债务，由借款人独立承担还款责任。需要注意的是，即便离婚协议中约定了债务分担，若未及时办理贷款人变更手续，银行仍有权向原借款人追偿。建议在离婚时及时与银行沟通，办理贷款合同变更或结清手续。对于共同还贷的房产，离婚后继续还贷的一方，可保留还款凭证以便日后主张补偿。实际操作中还需考虑房产登记情况、贷款合同条款等具体因素。- AI整理生成 - 收起