房子没装修也要交物业费吗？

物业费的缴纳与房屋是否装修并无直接关系。根据相关规定，业主自收房之日起就应当缴纳物业费，因为物业服务针对的是整个小区公共区域的维护管理，而非单个房屋内部状况。即使房屋空置或未装修，物业公司仍需提供保洁、安保、设施维护等基础服务，这些成本需要全体业主共同分摊。有些地区出台了空置房物业费减免政策，但通常要求业主提前向物业申请报备，并提供水电零使用等证明材料。减免比例一般在70%-90%之间，具体执行需参照当地规定。值得注意的是，装修期间不仅不能减免物业费，还可能涉及装修押金和垃圾清运费等额外支出。若对物业费计算有异议，建议先查阅购房合同中的物业服务条款，再与物业公司协商。物业公司擅自提高收费标准或重复收费的，业主有权向住房主管部门反映情况。- AI整理生成 - 收起