就是在广州租了房子没有签合同说好包水电的现在说我们天天开空调怕把他的空调弄坏让我们搬走

1、房东随时终止租赁关系的风险:由于未签订书面合同,租赁关系为不定期租赁,房东可在提前通知的情况下随时终止租赁,租客难以主张继续履行合同。例如:租客已入住一年,但未签书面合同,房东突然通知一周内搬离,若租客无法举证存在口头约定或其他承诺,可能被迫接受。2、租客维权难度大:缺乏书面合同可能导致租客在主张权利时无法有效证明租赁关系的具体内容,如租期、租金、是否包水电等。例如:租客主张房东曾口头承诺包水电,但房东否认,若无聊天记录或证人证言,法院可能不予采信。这些风险提醒租客在租房时应尽量签订书面合同,并保存好相关证据,以保障自身合法权益。 收起