针对问题成都公寓产权40年到期后如何续期,我想进一步了解成都公寓产权40年后怎么续期权40年后怎么续期?

1、丧失使用权风险:若未按规定申请续期或未获批准,土地使用权将被国家无偿收回,业主将失去对房产的合法使用权利。例如,某公寓业主未及时办理续期手续,最终被要求限期搬离。2、经济损失风险:非住宅用途的公寓在续期时可能需缴纳高额土地出让金,若业主无力承担,可能面临房产贬值或无法继续使用的困境。例如,部分成都商业公寓业主因续期费用过高,最终选择放弃续期,导致房产无法出售或出租。