假设目前在江苏江都,请指点房产证上是父母的名字,现在父亲已经去世,母亲要卖该房产,怎么办理过户手续

1. 继承纠纷风险:若其他继承人对母亲继承房产提出异议,可能导致房产无法顺利过户。例如,兄弟姐妹可能主张父亲遗产中自己应享有份额,从而引发诉讼。2. 税务成本过高风险:继承房产后出售可能涉及高额个人所得税,如未持有满五年或非唯一住房,可能无法享受免税政策,导致实际售房所得大幅减少。例如,若房产评估价值为300万元,个人所得税可能高达6万元甚至更高。如您不确定继承流程或税务政策,建议尽快联系专业律师进行详细咨询,确保合法合规地完成房产过户和出售。 收起