婚后拆迁房该怎么分？夫妻财产分配指南

婚后拆迁房的分配需要结合拆迁补偿方式和房屋权属性质综合判断。若拆迁房属于夫妻共同财产，比如婚后共同建造或购买的房屋，拆迁补偿款或安置房原则上应作为夫妻共同财产平分。若拆迁房是一方婚前个人财产，但婚后因拆迁获得补偿，要区分补偿性质：单纯房屋价值补偿仍属个人财产，而因户口、居住人数等因素获得的补偿部分可能被认定为共同财产。对于安置房分配，关键看原房屋权属和拆迁政策。若安置房面积超出原产权面积，超出部分可能被视为共同财产。若选择货币补偿，款项来源和用途会影响分割比例。实际操作中还要考虑还建房购买差价是否使用夫妻共同资金缴纳等因素。拆迁协议签订时间也很重要，婚前签订的协议通常与配偶无关，婚后签订的协议则可能涉及夫妻共同权益。遇到复杂情况建议双方协商解决，协商不成可通过调解或诉讼途径处理，需提供拆迁协议、产权证明等材料作为依据。每个城市拆迁政策存在差异，需结合当地具体规定分析。- AI整理生成 - 收起