如何判断房产和债务是否属于夫妻共同财产？

夫妻共同财产的认定主要看财产取得时间和资金来源。婚后购买的房产通常视为共同财产，无论登记在谁名下。若房产是婚前购买且全款付清，登记在一方名下，则属于个人财产。婚前首付婚后共同还贷的情况，房产归属需结合还贷比例和增值部分协商处理。债务方面，婚后为家庭日常生活所负债务属于共同债务。若债务明显超出家庭正常开支，且未用于共同生活，可能被认定为个人债务。债权人若能证明债务用于夫妻共同生活，仍需共同承担。房产登记并非唯一认定标准，法院会综合考量购房时间、出资情况、还贷记录等证据。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，遇到争议时可作为重要依据。若涉及大额财产分割，双方可通过书面协议明确归属，但不得对抗善意第三人。- AI整理生成 - 收起