普通人申请经济适用房要满足哪些条件？

经济适用房是政府为解决中低收入家庭住房问题推出的保障性住房，申请条件各地略有差异但核心要求基本相同。家庭收入需低于当地规定标准，通常参考上年度城镇居民人均可支配收入的一定比例，比如有些城市要求家庭年收入不超过该指标的80%。户籍方面，多数城市要求申请人具有本地城镇户籍满一定年限，部分城市对引进人才等特殊群体有放宽政策。住房困难是重要审核指标，通常要求家庭人均住房面积低于当地平均水平，有些城市规定无自有住房或现有住房面积不达标才能申请。家庭成员名下不能有其他房产，包括已购商品房、拆迁安置房等。部分城市还会核查申请家庭近几年的房产交易记录，防止通过突击卖房获取资格。申请流程上需要准备收入证明、住房情况证明、家庭成员身份证明等材料，通过街道办或住房保障部门初审后进入轮候名单。目前各地普遍实行摇号选房制度，优先保障特殊困难家庭。需要注意的是，经济适用房一般有5年限制交易期，期满补缴土地收益等价款后方可上市交易。- AI整理生成 - 收起