用女方公积金贷款买房，如何避免日后房产纠纷？

夫妻使用女方公积金贷款购房时，建议在购房前明确房产归属。虽然公积金贷款以女方名义办理，但婚后还贷部分通常视为共同财产。若想避免纠纷，可在签订购房合同时双方共同署名，并在产权证上登记为共有产权。对于首付款来源也要留存凭证，尤其是父母资助等情况，最好通过书面协议明确款项性质。办理贷款过程中，银行会要求提供婚姻证明，这时需要夫妻共同签署相关文件。还款阶段要注意保留还款记录，无论是从女方公积金账户扣款还是用共同账户还款，这些资金往来凭证都很重要。如果考虑未来可能出现的变动，双方可以签订财产协议，对房产份额和还款责任进行书面约定，这种协议经过公证更具法律效力。房产登记时共有人的选择很关键，按份共有或共同共有各有利弊，要根据家庭实际情况决定。若选择按份共有，建议在产权证上直接注明各自比例。日常还贷过程中，建议使用指定账户还款并保存完整流水，这些细节都能为日后可能出现的争议提供依据。- AI整理生成 - 收起