房东不同意解约怎么办？教你合法解除租房合同

租房合同是双方权利义务的法律依据，房东不同意解约时需分情况处理。若合同中有明确解约条款，比如提前通知期限或违约金约定，租户按条款履行即可。若无特殊约定，租户需与房东协商，达成一致后签订书面解约协议，避免后续纠纷。 协商不成时，可考虑是否存在法定解约事由。例如房屋存在严重质量问题影响居住，或房东未履行维修义务，租户有权要求解除合同。这种情况下需保留证据，如照片、维修记录等，通过书面形式正式提出解约。 若房东无故拒绝且无合理理由，租户可向当地调解机构申请调解，或通过法律途径主张权利。根据相关规定，法院会结合合同履行情况、双方过错程度等因素作出裁判。实际操作中，建议优先友好协商，减少时间和经济成本。- AI整理生成 - 收起