离婚前买的房子还有贷款没还清，该怎么处理？
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离婚时未还清贷款的房子处理需要结合购房时间和出资情况来看。若房子是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分需补偿对方。如果是婚前一方首付婚后共同还贷，房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分进行分割。双方也可以协商将房产出售，所得款项先偿还贷款剩余部分再进行分配。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据相关规定判决。需要注意的是，有贷款未结清的房产过户前需银行同意 展开
2025-08-14 06:30
来自北京市
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