我两年前购买了一套宅基地,没有土地证和房产证的,做了确权。但是约定了原房主需要给我提供报建手续可以要求撤销合同吗?
你好,我两年前购买了一套宅基地,没有土地证和房产证的,做了确权。但是约定了原房主需要给我提供报建手续,但是至今没收到他提供的手续,可以要求撤销合同吗
其他答案
对于您的情况,可以先尝试与原房主进行沟通,要求其提供报建手续。如果无法取得报建手续,可以咨询当地相关部门,了解是否可以根据相关法律法规撤销合同。撤销合同需要符合法律法规的规定,并且需要按照合同约定的程序进行。建议您保留好相关证据,如合同、付款凭证、通话记录等,以便在需要时使用。
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宅基地买卖涉及农村集体土地性质，需特别注意合法性。根据相关规定，宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间转让，非本集体成员购买可能被认定无效。你提到的确权仅能证明权属现状，不代表交易合法化。 原房主承诺提供报建手续却未履行，属于合同违约。若合同明确约定以提供报建手续为生效条件或重要条款，可主张解除合同并要求返还价款。但需注意，若交易本身违反集体土地流转限制，法院可能直接判定合同无效，而非仅撤销条 展开
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