假设目前在浙江建德,请指点房产证上是父母的名字,现在父亲已经去世,母亲要卖该房产,怎么办理过户手续

1、继承权纠纷风险:例如,父亲的子女中有未参与协商的继承人,事后主张继承权,导致房产无法顺利过户或出售。2、遗嘱无效风险:例如,父亲虽留有遗嘱,但未依法公证或签名不全,法院可能认定遗嘱无效,从而按照法定继承重新分配房产份额。这些风险都可能导致母亲无法单独处置房产,甚至引发诉讼纠纷。