假设目前在江苏太仓,请指点房产证上是父母的名字,现在父亲已经去世,母亲要卖该房产,怎么办理过户手续

1、继承权纠纷风险:例如,父亲去世后未留遗嘱,其子女可能主张继承权。若母亲未与其他继承人协商一致,擅自将房产过户至自己名下并出售,可能引发诉讼,导致房产被追回或赔偿损失。2、产权不清晰风险:例如,在未办理继承公证的情况下直接出售房产,买方在后续办理产权变更时发现存在其他继承人,可能拒绝继续交易或要求解除合同,导致母亲承担违约责任。