租房合同写"房屋安全事故由租客承担"合法吗？
最近租房时发现合同里写着"租赁期间房屋内发生的一切安全事故由承租人承担"，这样的条款有法律效力吗？房东和中介能完全免责吗？
其他答案
租房合同中约定"房屋安全事故由租客承担"的条款需要具体分析。根据相关规定，房东作为房屋所有者，对房屋主体结构安全负有基本保障义务，比如房屋倒塌、承重墙开裂等重大安全隐患责任不能通过合同转嫁给租客。但租客在使用过程中因操作不当引发安全事故，例如错误使用燃气设备导致爆炸、私自改造电路引发火灾等，确实需要承担相应责任。这类条款是否有效，关键看事故原因是否与租客过错直接相关。如果房东提供的房屋本身存在安全 展开
2025-08-13 05:01
来自北京市
AI整理生成
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