南充毛坯房没入住也要交物业费吗？收费标准是啥？

物业费收取与房屋是否装修入住没有直接关系。只要开发商完成交付手续，业主就需要开始缴纳物业费。相关规定明确，物业服务针对的是整个小区的公共区域和共有设施，不会因为个别业主未入住就减少服务内容。南充市物业费收费标准通常由当地价格主管部门核定，实行政府指导价和市场调节价相结合的方式。普通住宅前期物业费一般在0.8-1.8元/平方米/月，具体要看物业服务等级和小区配套设施情况。毛坯房物业费计算标准与精装房相同，都是按房产证记载的建筑面积收取。有些业主认为未入住就不该交费，这种理解存在偏差。物业公司对小区安保、清洁、设备维护等工作并不会因个别房屋空置而停止。若长期拖欠物业费，物业公司有权通过法律途径追缴，还可能产生滞纳金。对于长期闲置的毛坯房，部分城市出台了空置房物业费减免政策，业主可凭相关证明向物业申请优惠，但南充目前尚未见到这方面的具体规定。- AI整理生成 - 收起