父母宅基地上子女建的房，拆迁时怎么算补偿？

宅基地拆迁补偿涉及产权认定和补偿分配两个核心问题。根据相关规定，农村宅基地使用权通常登记在父母名下，但地上房屋的权属需结合建造出资情况判断。若子女能提供建房出资证明（如施工合同、付款凭证等），可主张房屋所有权对应的补偿款；若无法证明，则房屋可能被视为父母财产。补偿款一般分为宅基地使用权补偿和房屋价值补偿两部分。宅基地补偿归使用权人即父母所有，房屋补偿则按实际权属分配。部分地区还会给予安置房指标，这类福利性质补偿通常与户籍挂钩，需结合当地拆迁政策具体分析。实际操作中，建议在拆迁公告发布后，家庭成员尽早协商达成书面分配协议。若存在争议，可申请乡镇政府或村委会调解。需注意，非集体经济组织成员（如户口迁出的子女）通常不能享受宅基地使用权补偿，但对其出资建造的房屋仍可主张相应权益。- AI整理生成 - 收起