二手房贷款年限从30年变25年，中介和银行说法不一致怎么办？
通过中介买了套二手房，前期咨询时说能贷30年，结果今天去银行面签被告知只能贷25年。这种情况是房子本身的问题吗？该怎么处理中介和银行说法不一致的情况？
其他答案
在二手房贷款过程中，银行和中介说法不一致的情况确实常见。贷款年限主要取决于三个核心因素：房屋房龄、借款人年龄以及银行内部政策。银行面签时最终审批的贷款年限，通常以银行评估结果为准。房龄是影响贷款年限的关键指标。多数银行规定"房龄+贷款年限"不超过40年，部分银行放宽至50年。比如一套房龄20年的房子，理论最长可贷20年，但实际操作中银行会结合房屋状况调整。借款人年龄方面，通常要求"年龄+贷款年限" 展开
2025-08-13 04:26
来自北京市
AI整理生成
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