绵阳空置房能减免物业费吗？当地有啥规定？

关于绵阳空置房物业费减免问题，目前没有全国统一规定，各地政策存在差异。绵阳本地对空置房物业费收取有具体细则，通常要求业主按物业服务合同约定全额缴纳，但部分情况可协商减免。根据相关规定，房屋交付后空置超过一定期限（一般为6个月以上），业主可向物业公司申请减免部分物业费，减免比例多在30%-50%之间，具体需提供水电气使用量等空置证明。实际操作中需注意两点：一是空置认定标准，通常要求连续未使用且无装修行为；二是减免程序需提前与物业公司书面协商，并在物业服务合同中明确约定。建议业主保留好房屋空置的相关证据材料，避免后期产生纠纷。物业公司不得因业主未入住而拒绝提供基础物业服务，如公共区域维护、安保等。若对物业费收取存在争议，可向当地住建部门或价格主管部门咨询具体政策。- AI整理生成 - 收起