婚后买房能只写一个人的名字吗？

婚后买房是否只写一个人名字需要分情况讨论。夫妻婚后购房原则上属于共同财产，即便房产证只登记一方姓名，只要是用夫妻共同财产购买的，法律上仍视为双方共有。不过实际操作中可以通过书面约定来改变这种共有状态。如果购房资金完全来源于某一方的婚前个人财产，且有充分证据证明资金流向，这种情况下可以认定为个人财产。需要注意的是，即便只写一个人名字，办理贷款时银行通常会要求配偶签署共同还款承诺书。若想完全规避共有风险，建议夫妻双方签订财产协议并办理公证手续，这样能更明确房产归属。在限购城市还要注意，只登记一方名字可能影响另一方后续的购房资格。- AI整理生成 - 收起