婚后男方出钱买房只写女方名字，这房子算谁的？

婚后购房的权属认定需要结合出资情况和登记情况综合判断。男方出全资购房但登记在女方名下，这种情况要区分不同情形来看。若购房资金明确来源于男方婚前个人财产，且能提供完整的资金流转证明，房产可能被认定为男方对女方的赠与，产权归属女方所有。如果购房款属于夫妻共同财产，即使登记在女方一人名下，原则上仍属于夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。实际操作中，法院会重点审查购房款的来源性质、双方是否有特殊约定，以及当地不动产登记制度的执行情况。需要注意的是，房产登记具有公示效力，若发生第三方善意取得的情况，法律会优先保护交易安全。建议夫妻双方对于大额财产处置最好事先签订书面协议，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起