房贷批不下来能退房吗？要承担违约责任吗？
其他答案
房贷批不下来能否退房要看具体情况。如果购房合同中有明确约定"贷款不批可无条件解约"的条款，购房者可以直接退房且无需担责；若合同未作特别约定，通常需要结合未能获批的原因来判断责任归属。因购房者自身资质问题导致贷款失败，比如收入不足、信用不良等，开发商有权要求继续履行合同或扣除定金作为违约金。若是开发商销售时作出虚假承诺或项目本身存在违规问题影响贷款审批，购房者有权要求退房并拿回全部款项。建议遇到这种 展开
2025-08-13 06:31
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
