房东没签书面租房合同，这样的租赁关系算数吗？

租赁关系是否成立并不完全取决于是否签订书面合同。根据相关规定，只要房东和租客双方就租赁事宜达成一致，并且租客实际支付租金、房东交付房屋使用，这种事实租赁关系就受到法律保护。口头协议同样具有法律效力，只是证明难度较大。在实际操作中，建议租客保留租金支付凭证、水电费缴纳记录、微信聊天记录等证据，这些都能佐证租赁关系的存在。房东收取押金时出具的收条也具有证明效力。如果产生纠纷，这些证据可以帮助维护自身权益。虽然口头租赁有效，但书面合同能更明确约定租金、租期、维修责任等关键条款，避免日后争议。特别是长期租赁或涉及大额租金时，签订正规合同对双方都是更好的保障。房屋租赁备案虽然不是强制要求，但办理备案手续能进一步强化租赁关系的法律效力。- AI整理生成 - 收起