租房交押金要注意哪些关键事项？

租房押金是保障房东权益的重要方式，租客需特别注意以下几点。签订租赁合同时要明确押金金额、支付方式和退还条件，通常押金不超过两个月租金。要求房东开具押金收据，注明收款事由和日期，最好通过银行转账保留凭证。仔细检查房屋现状，对家具家电损坏情况拍照留存，避免退租时产生纠纷。房屋交接时要与房东共同确认水电气表读数，写明在合同附件中。退租时房东应在结清水电物业费后立即退还押金，若以房屋损坏为由扣款，需提供维修票据证明实际损失。部分城市已推行第三方押金监管制度，通过银行或租赁平台托管更安全。遇到押金无故被扣的情况，可先与房东协商，协商不成可向当地居委会或住建部门投诉。提前退租一般要按合同约定承担违约责任，但押金不能直接抵扣违约金。租房期间正常使用导致的物品老化，房东不得从押金中扣除费用。- AI整理生成 - 收起