农村宅基地房屋买卖合同怎么才算正式生效？
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农村宅基地房屋买卖合同的生效需要满足几个关键条件。宅基地属于集体所有，农户只有使用权，买卖双方必须是同一集体经济组织成员。合同内容要明确房屋状况、价格、付款方式等基本条款，双方签字确认后，还需经村委会或乡镇政府审核备案。特别要注意的是，买方必须符合"一户一宅"政策，原有宅基地需按规定处理。完成这些程序后，合同才能产生法律效力。实际操作中建议双方共同到不动产登记机构办理使用权变更手续，确保权益得到保 展开
2025-08-13 05:24
来自北京市
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