夫妻一方偷偷卖房，签的合同算数吗？

夫妻共有房产若未经另一方同意擅自出售，合同效力需视情况而定。房产证登记为夫妻共有情况下，单方出售属于无权处分，合同效力待定。若买方符合善意取得条件（不知情、支付合理对价并完成过户），合同可能被认定有效；反之则可能被撤销。实际操作中，未签字一方可通过法律途径主张权利，但需注意买方权益保护。共有房产处置前务必协商一致，避免后续纠纷。- AI整理生成 -