离婚时净身出户，剩下的房贷该怎么处理？

离婚时涉及房贷处理需要结合实际情况判断。若房产登记在一方名下，该方继续偿还贷款较为合理，但需注意离婚协议中要明确约定还款责任，避免日后纠纷。如果双方共同还贷，即便一方选择净身出户，根据相关规定，对已偿还部分及其增值部分，另一方仍可能主张相应补偿。房产归属与贷款责任应当匹配，建议通过协商或法律途径明确划分。若房产判归一方所有，通常需要办理转贷手续，将另一方从贷款合同中解除。实际操作中，银行可能要求先结清贷款再过户，这时双方可协商由取得房产方重新申请贷款。处理这类问题时要特别注意保留还款凭证、离婚协议等材料。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据还贷情况、房产现值等要素进行裁决。房贷问题关系到个人征信，无论选择哪种处理方式，都要确保按时还款，避免影响信用记录。- AI整理生成 - 收起