婚后共同还贷的房子，离婚时能分吗？

婚后共同还贷的房子，离婚时通常可以分割。房产归属主要看登记情况，若房子登记在一方名下且为婚前购买，婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需协商补偿。若登记在双方名下，则按共同财产处理。 具体分割时，需考虑还贷金额、房产增值情况以及双方贡献。例如，一方婚前首付，婚后共同还贷，离婚时未登记方有权获得还贷部分的一半及对应增值部分。协商不成可向法院申请裁决，法院会综合实际情况判决。 建议保留还贷凭证、房产证等材料，便于权益主张。若涉及复杂情况，比如父母出资或特殊协议，需结合具体证据处理。- AI整理生成 - 收起