父母赠送给子女的房子还能要回房款吗？

父母将房产赠予子女后能否要回房款，需要区分具体情况。如果赠与已经完成过户登记，原则上不能随意撤销。但存在几种例外情形：若子女存在严重侵害赠与人权益的行为，比如虐待或遗弃父母，根据相关规定可以撤销赠与；若赠与合同明确约定了附加条件（如赡养义务），而子女未履行约定义务，父母也有权主张撤销。关于房款追索问题更为复杂。如果是购房款直接由父母支付，但房产登记在子女名下，这种情况可能涉及借贷关系或赠与关系认定。需要结合转账凭证、书面约定等证据来判定性质。若无明确借贷约定，司法实践中倾向于认定为赠与。值得注意的是，房产作为不动产，其权属以登记为准。即便父母支付全部房款，只要房产登记在子女名下且无其他约定，法律上就视为子女的财产。若父母想保留追索权利，建议在出资时签订书面协议明确款项性质，避免日后产生纠纷。- AI整理生成 - 收起