夫妻共同还房贷，财产怎么分？

夫妻共同还贷的房产分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚后购买，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。婚前一方首付且登记在其名下，婚后共同还贷的部分及其增值部分属于共同财产，离婚时需对这部分进行分割。实际操作中，法院会考虑还贷比例、婚姻存续时间、双方贡献度等因素进行判决。双方可以协商确定分割方案，比如继续共同持有、一方获得产权并补偿另一方，或者出售房产分割售房款。若协商不成，法院可能判决产权归登记方所有，但需对另一方还贷部分及其增值部分给予补偿。需要注意的是，还贷资金若来源于婚前个人财产，需提供充分证据。父母出资情况也影响分割，若为借款需共同承担，若为赠与则看赠与对象。房产分割涉及较多细节，建议保留好购房合同、还款凭证等材料。- AI整理生成 - 收起