买房不交定金，合同还算数吗？

购房定金是买卖双方达成交易意向的重要凭证。根据相关规定，定金具有担保合同履行的法律效力，但并非合同成立的必备条件。如果买卖双方已经签订了正式的购房合同，即便没有支付定金，只要合同内容合法且双方签字确认，这份合同依然具有法律效力。实际操作中，定金往往作为合同生效的附加条件写入条款。若合同明确约定"支付定金后合同生效"，那么未付定金确实会影响合同效力。建议购房者仔细阅读合同条款，特别关注定金支付与合同效力的关联性。需要注意的是，没有定金担保的合同虽然有效，但违约成本相对较低。卖方若违约，买方可能面临举证困难的问题。对于买方而言，支付适当定金既能表明购房诚意，也能在卖方违约时获得双倍返还的保障。- AI整理生成 - 收起