按揭买房时购房合同该由谁保管？

在按揭购房过程中，购房合同通常需要多方留存。开发商会保留一份合同原件用于备案登记，银行作为贷款方也需要留存合同原件作为抵押凭证。购房者本人应至少持有一份合同原件或加盖公章的复印件，这是维护自身权益的重要凭证。办理按揭时银行会要求将购房合同作为贷款抵押材料，但这不影响购房者获取合同文本。建议购房者在签约时主动要求开发商提供至少两份原件，一份自留，一份交予银行。若开发商以备案为由拒绝提供，可要求其出具加盖公章的复印件并注明"与原件一致"。需要注意的是，合同文本缺失可能影响后续办理房产证、户口迁移等事宜。若发现合同保管存在争议，可向当地住建部门咨询具体操作规范。相关票据和补充协议也应妥善保管，这些材料与主合同具有同等法律效力。- AI整理生成 - 收起