交了定金发现是公租房不能买卖，定金能退吗？
我之前买房交了定金，后来发现这个房子是公租房根本不能买卖。现在想退定金，这种情况法律上允许吗？该走什么流程？
其他答案
在购买房产时，如果交了定金后发现房屋属于公租房且不能买卖，这种情况通常涉及合同有效性。公租房产权归政府或单位所有，个人无权买卖，因此签订的买卖合同可能因标的物不合法而无效。根据相关规定，合同无效时，收取定金的一方应当退还。 能否退定金的关键在于卖方是否隐瞒房屋性质。若卖方明知是公租房却谎称可交易，属于欺诈行为，买方有权要求双倍返还定金；若买方自身未尽审慎义务（如未核实产权性质），可能需与卖方协商 展开
2025-08-12 05:42
来自北京市
AI整理生成
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