离婚后房产过户遇阻该怎么解决？
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离婚后房产过户遇到阻碍需要从几个方面分析处理。若房产属于夫妻共同财产，离婚协议或法院判决书已明确归属，但对方不配合过户，可凭生效法律文书直接向不动产登记机构申请单方过户。登记机构审核通过后会办理手续，无需对方到场。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，部分银行要求提前还贷才能解除抵押。对于尚未明确分割的房产，建议通过诉讼途径确权后再办理过户。各地登记机构对材料要求可能略有差异，提前电话咨 展开
2025-08-12 00:01
来自北京市
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