离婚后房贷主贷人不能变更怎么办？
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离婚后房贷主贷人变更确实是个常见难题。关键在于银行是否同意变更，这主要取决于新主贷人的还款能力。若银行不同意变更，原主贷人仍需承担还款责任，即使房产已协议归另一方所有。实际操作中，可以尝试两种方式：一是提前还清贷款解除抵押，再办理过户；二是与银行协商由新产权人重新申请贷款，用新贷偿还旧贷。若双方协商不成，可通过法律途径解决，但要注意保留离婚协议、财产分割证明等材料。房产登记与贷款合同属于不同法律关 展开
2025-08-11 07:53
来自北京市
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