房子降价后63万卖掉，70万贷款没还完会倒贴钱吗？
2020年94万买的房，首付25万贷款70万（30年期），现在只还了10万多。如果房子跌到63万卖掉，除去未还的60万贷款，最后会不会不仅拿不到钱还要倒贴？
其他答案
这种情况需要分几个方面来看。卖房价格低于剩余贷款金额时，确实可能出现需要补钱的情况，但具体要看贷款类型和合同约定。商业贷款通常要求卖房款优先偿还贷款，如果卖房款不足以覆盖剩余贷款，银行有权要求借款人补足差额。如果是公积金贷款，部分地区允许差额部分转为普通债务分期偿还。实际操作中，建议先与贷款银行沟通协商。银行可能会根据实际情况给予一定的宽限期或调整还款方案。需要注意，房屋买卖过程中产生的税费、中介 展开
2025-08-11 06:56
来自北京市
AI整理生成
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