婚后父母出钱买房，离婚时怎么分？

婚后父母出资购房的产权分割需要结合出资性质、产权登记情况综合判断。若父母明确表示出资是对子女一方的赠与，比如通过书面协议指定受赠人，该部分出资对应的房产份额属于个人财产。若无特殊约定，父母在子女婚后出资通常视为对夫妻双方的赠与，离婚时需作为共同财产分割。房产登记信息具有重要法律效力。若房产登记在夫妻双方名下，原则上按共同财产处理；若仅登记在一方名下，需结合出资来源判断。全款购房情况下，父母出资部分对应的房产份额归属更清晰；若是按揭购房，婚后共同还贷部分及其增值部分需均分。实际操作中，法院会考虑购房背景、出资比例、还贷贡献等因素综合裁决。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证明材料。若涉及大额父母出资，可通过书面形式明确资金性质，避免日后纠纷。房产分割既要符合相关规定，也要兼顾家庭伦理和社会公序良俗。- AI整理生成 - 收起