租房没签合同算数吗？口头协议有效力吗？

租房没签书面合同但实际履行了租赁行为，这种关系在法律上是认可的。口头协议具备法律效力，不过一旦发生纠纷，举证会比较困难。房东和租客如果能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据，可以证明租赁关系的存在。租赁期限超过六个月的，按规定应当采用书面形式。如果只是短期租赁，口头约定也能成立。无论哪种形式，租金金额、支付方式、房屋用途等关键条款最好明确约定，避免后续争议。建议即使是熟人之间租房，也尽量签订书面合同。合同能清晰界定双方权利义务，比如房屋维修责任、提前解约条件等。现在很多城市都有规范的租房合同模板，直接使用既省事又周全。- AI整理生成 - 收起